クリーンリバーフィネス桑園南

  • 北海道札幌市中央区北八条西十二丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

4階 / 104.69㎡の場合

相場
4,867万円
46.5万円/㎡
3,221
4,319
5,416
6,514
AI査定結果
推定相場価格
4,867万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,319万円〜5,416万円
41.3万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クリーンリバーフィネス桑園南
4,980万円（47.6万円/㎡）/ 4階 / 104.69㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/144,980万円47.6万円4階 104.69㎡ 4LDK南西
2025/08/184,698万円49.0万円3階 95.79㎡ 4LDK南西
2024/09/183,880万円40.5万円11階 95.79㎡ 4LDK南西
2024/07/113,490万円36.4万円3階 95.79㎡ 4LDK南西
2024/06/203,800万円39.7万円3階 95.79㎡ 4LDK南西
2024/06/203,990万円41.7万円11階 95.79㎡ 4LDK南西
2024/05/033,980万円40.0万円11階 99.5㎡ 4LDK南西
2024/03/034,190万円43.7万円11階 95.79㎡ 4LDK南西
2023/07/164,300万円41.1万円7階 104.69㎡ 4LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は41.16万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
クリーンリバーフィネス桑園南
札幌市中央区北八条西十二丁目
桑園駅5分 4,980万円47.6万円104.69㎡4LDK4階 / 15階建 南西2002年55戸SRC
2024/02/24パークハウス北4条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 5,380万円48.0万円112.16㎡4LDK6階 / 15階建 南2005年81戸RC
2024/04/13アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円45.1万円99.81㎡4LDK9階 / 15階建 南2006年42戸RC
2025/04/13ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,690万円43.1万円85.61㎡2S2階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2026/04/05クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 3,980万円37.0万円107.69㎡4LDK4階 / 8階建 南2007年42戸RC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2023/09/01パークホームズ宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅12分 3,100万円36.0万円86.04㎡3LDK2階 / 6階建 南西2004年23戸RC
2025/06/11リビオ宮の森公園
札幌市中央区宮の森三条三丁目
西２８丁目駅11分 3,880万円37.4万円103.75㎡4LDK3階 / 5階建 南西2005年33戸RC
2026/02/12エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅11分 3,580万円35.9万円99.68㎡4LDK11階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2025/10/17カルム宮の森ハウス
札幌市中央区宮の森二条十一丁目
西２８丁目駅17分 3,980万円36.5万円109.18㎡4LDK5階 / 6階建 南西2006年22戸RC
2023/08/29ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 3,690万円37.3万円99.01㎡4LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/08/07シティハウス宮の森2条
札幌市中央区宮の森二条七丁目
円山公園駅7分 4,100万円41.6万円98.53㎡3LDK4階 / 11階建 東2005年32戸RC
2026/04/20グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 4,180万円43.3万円96.47㎡2LDK3階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2026/04/09ロイヤルシャトー北円山ウエスト棟
札幌市中央区北十一条西二十三丁目
二十四軒駅6分 3,780万円38.9万円97.25㎡4LDK7階 / 11階建 -2000年7戸
2025/09/21シティハウス円山北
札幌市中央区北十条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,780万円44.3万円85.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年95戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2026/02/28D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 4,330万円40.1万円107.98㎡4LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2025/09/26パークホームズ宮の森ヒルテラス
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅8分 4,480万円50.5万円88.66㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年26戸RC
2026/05/28パーク・ハイム神宮前
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅12分 5,280万円42.8万円123.27㎡4LDK3階 / 5階建 南西1997年28戸RC
2026/05/11ラピス神宮外苑グランヒルタワー
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 6,200万円49.8万円124.39㎡3LDK2階 / 15階建 南2002年31戸SRC
2025/02/08宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
丁目駅7分 3,980万円37.1万円107.15㎡4LDK10階 / 11階建 南東2002年24戸RC
2023/09/20D’レスティア北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅7分 3,590万円42.3万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年27戸RC
2026/05/24グロワール円山
札幌市中央区北七条西二十五丁目
二十四軒駅7分 4,230万円42.6万円99.41㎡4LDK11階 / 11階建 南1998年72戸RC
2026/02/17ヒルズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 3,800万円44.3万円85.71㎡3LDK+S7階 / 10階建 南2000年35戸RC
2026/05/30ヴェルビュ円山北6条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,980万円38.3万円103.98㎡3LDK10階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2024/02/18ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,280万円37.2万円115.14㎡4LDK14階 / 14階建 北西2000年89戸SRC
2025/11/24カルム円山
札幌市中央区北四条西二十六丁目
丁目」駅3分 3,980万円38.0万円104.63㎡4LDK2階 / 14階建 南東2001年26戸SRC
2023/12/06クリオ円山壱番館
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅5分 3,300万円41.5万円79.53㎡2LDK13階 / 15階建 南東1999年42戸SRC
2025/01/15ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,490万円40.6万円86.01㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年33戸RC
2024/02/24クリーンリバーフィネス北円山
札幌市中央区北九条西二十丁目
桑園駅9分 4,198万円42.5万円98.87㎡4LDK3階 / 11階建 南2003年42戸RC
2025/09/29パークホームズ西28丁目駅前
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅2分 4,880万円49.1万円99.46㎡3LDK12階 / 13階建 南2004年49戸RC
2026/01/10エクセルシオール桑園南
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 3,880万円43.9万円88.35㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年21戸RC
2024/01/07クリオ円山神宮前壱番館
札幌市中央区北二条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 3,050万円36.7万円83.14㎡3LDK8階 / 11階建 西2001年20戸SRC
2024/05/21ロジェ桑園パークサイド
札幌市中央区北十条西十八丁目
桑園駅8分 3,880万円36.5万円106.3㎡4LDK1階 / 10階建 南2002年26戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.1%上昇、札幌市中央区では1.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
35.8万円/㎡
前年比+27.1%
札幌市中央区
37.8万円/㎡
前年比+1.1%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリーンリバーフィネス桑園南
所在地北海道札幌市中央区北八条西十二丁目
交通函館本線桑園駅徒歩5分
築年月2002年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

函館本線のマンションを探す